Как выбрать риэлтора?

Средства массовой информации каждый день доносят до нас ужасы о "черных" риэлторах. Говорят, что это убийцы, мошенники и прочий «сброд», что они обманывают доверчивых граждан, которые верят им в силу своей юридической неграмотности. Эти монстры выставляют стариков на улицы, обрекая их на верную гибель. И плохую репутацию риэлторов одиночек с усердием подтверждают крупные агентства. Конкуренция, сами понимаете. Но все ли, в этих ужасах, ложь?

Частными маклерами являются, в основном, юристы, не захотевшие регистрировать фирму и предпочитающие работать в одиночестве. Но среди них бывают и нечестные личности, связанные с криминалом. Государственный налог на работу риэлтора (6%), кажется одиночкам очень высоким, поэтому они предпочитают работать по знакомству и своим связям. В Москву постоянно приезжают аферисты со всей страны, поэтому не все частники мошенники, но и не все агентства кристально честны. Зарегистрированная фирма, название которой похоже на крупный риэлтерский брэнд (часто одна буква отличается), привлекает внимание доверчивых клиентов. Ну и в результате они теряют свои деньги и становятся жестоко обманутыми.

Многие риэлтерские агентства работают по определенному сегменту: элитное жилье, эконом класс, офисы, коттеджи в подмосковье. И чтобы не тратить время нужно определиться, какой тип жилья вы хотите приобрести или снять.

Составив портрет риэлтерской организации по отзывам знакомых, можно снизить риск обмана при покупке. Стоит изучить отзывы, на наличие компромата, а так же сравнить цены на подобное жилье. Эксклюзивный договор, заключенный с агентством, не всегда выгоден клиенту, а вот риэлтор обычно настаивает на его заключении. Если клиент не определился с выбором компании, то договор заключать не стоит.

Доверительные отношения с партнерами и репутация для большого агентства намного важнее, чем сиюминутная выгода. Поэтому крупная компания не будет заключать эксклюзивный договор, если не сможет реализовать сделку. Это нанесет урон ее репутации.

Услуги юриста в сфере недвижимости просто необходимы любому, кто не занялся изучением соответствующей литературы заблаговременно перед покупкой. Профессионал решит, как лучше заключить договор, чтобы избежать подводных камней. А вот какими услугами стоит воспользоваться, частными или крупной фирмы, решать уже только потенциальному покупателю.

Похожие статьи:

1. Как выбрать окна ПВХ?
2. Срок службы пластиковых окон из ПВХ.
3. Полимерный трубопровод,- ПНД, ПВХ или полипропилен?
4. Ремонт квартиры
5. Установка окно ПВХ в офисных зданиях и новостройках
6. Какие окна ставить?

Новости:

22.11.2011 Грузоперевозки – чем вызвана такая востребованность?
На протяжении длительного времени автомобильные грузоперевозки достаточно развились, так как сегодня они обладают огромной востребованностью. Трудно точно сказать, сколько вещей и товаров перевозятся с использованием автомобильных грузоперевозок, так как подобный вид услуги постоянно стремиться к совершенству.

21.11.2011 Общий порядок приема и сдачи груза по договору морской перевозки
По условиям мореплавательного торгового Кодекса и других документов перевозчик обязуется до отправки судна проделать все подготовительные работы. Владелец груза должен придерживаться строгих критериев и технических условий транспортировки, учитывая качественные свойства товара.

20.11.2011 Все самое главное о грузоперевозках.
Грузоперевозки представляют собой перемещение крупногабаритных вещей при содействии специального транспорта по адресу, указанному заказчиком с привлечением или без привлечения грузчиков, либо такелажников.

см. все