Согласование проектов

В настоящее время многие, решая сделать ремонт, мечтают о перепланировке своего жилища. Чаще всего это стандартные изменения квартиры – объединить комнаты или разбить комнату на части, совместить кухню с комнатой или ванну с туалетом. В основном переделывают квартиры со старой планировкой или же в том случае, когда объединяют коммунальные квартиры либо объединяют несколько отдельных квартир. И тогда возникает вопрос: в каких случаях нужно делать согласование проектов перепланировок?

Если у вас возникла масса вопросов и вы не знаете, с чего нужно начать, какие требуются документы для получения разрешения, то для начала можно обратиться в юридическую консультацию для получения разъяснения по возникшим вопросам.
Если вы хотели бы узаконить свои права и избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов, сложностей с обменом, продажей или залогом квартиры и компенсации соседям. Значит, до начала перепланировки следует обязательно позаботиться о разрешении. Если вы не хотели бы брать на себя все тяготы хождения по инстанциям, то разумней всего обратиться в юридическую компанию, которая бы предоставляла юридические услуги, требуемые для получения разрешения на перепланировку.

Что можно считать перепланировкой? Условно на две категории делится перепланировка помещений. Перепланировка первой категории – это несложная перепланировка, согласование которой происходит по эскизу, перепланировка второй категории – это более глобальные перепланировки, как, например, фасадные работы, для проведения которых потребуется согласовать техническое заключение обследования несущих конструкций здания и проект перепланировки помещения. Если вы еще не знаете нужно ли согласовывать проект в вашем случае, то лучше сначала обратиться в юридическую консультацию по телефону.

Стоит отметить, что, разумеется, существуют работы, на которые не требуется разрешение на перепланировку, это: замена сантехники, разборка или установка антресолей или шкафов, а также косметический ремонт квартиры (покраска, подклейка обоев и т.п.).

К работам, требующим обязательного разрешения на перепланировку, относятся: во-первых, полная или частичная разборка несущих перегородок (за исключением межквартирных); во-вторых, заделка дверных проемов в несущих стенах или перегородках; в-третьих, устройство проемов в несущих перегородках; в-четвертых, замена без изменения рисунков столярных элементов фасада; в-пятых, устройство без увеличения нагрузок на перекрытие легких перегородок.

И помните, затевая ремонт, гораздо легче сделать сразу согласование проекта перепланировки, чем потом жалеть о том, что вовремя не было сделано, платя штрафы и компенсации.

По материалам help-legal.ru